大溪透天  大溪買屋 / 大溪買房 - 中壢房屋買賣大溪老街旁低總價透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：598 萬
參考單價：23.54 萬/坪
地址：桃園市大溪區中華路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 1廳 1衛
總坪數：25.4 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.4 坪
土地面積：21 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：56 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：田心國小、大溪國中
鄰近公園：大溪中正公園
生活機能：大溪公有零售市場
附近交通：大溪交流道
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限、重視生活便利性且願意投入翻新的購屋者來說，值得列入優先觀察清單。

主要理由如下：首先，其總價優勢顯著，以低於電梯公寓的門檻取得透天厝與核心地段的使用權，在房價高漲環境下具備相當的市場競爭力。其次，周邊成熟的生活機能（市場、學校、公園）能提供穩定的居住品質或租金支撐。然而，您必須誠實評估自身對老屋維護成本的承受能力，以及銀行的貸成率是否符合您的資金規劃。此外，由於三樓有增建鐵皮部分，建議務必在簽約前確認其合法性及結構安全，以免日後衍生產權爭議。若能順利解決貸款與修繕問題，這是一個具有高性價比的入手機會。

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